Il Decreto Rilancio, il cui testo ufficiale è stato presentato il 13 maggio 2020  ha confermato due super-bonus in aggiunta a quelli ad oggi vigenti per le ristrutturazioni degli appartamenti ossia l’ecobonus e il sismabonus.

A chi effettuerà lavori di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 verrà restituita tramite detrazione Irpef o Ires la spesa completa suddivisa in cinque quote di pari importo, più un bonus aggiuntivo.

Il tutto non riguarda le ristrutturazioni degli interni, ma solamente l’efficientamento energetico, il fotovoltaico e gli interventi antisismici.

Nel dettaglio, le detrazioni in vigore fino al Decreto Rilancio si possono riassumere  come segue:

•  50% sulle ristrutturazioni edilizie;
•  bonus mobili al 50%;
•  bonus verde al 36% 
•  bonus facciate al 90% per la tinteggiatura, la pulitura o il rifacimento degli involucri edilizi
•  sismabonus al 110%
•  ecobonus al 110% 

Chi può usufruire dell’ecobonus 110%

Possono usufruire della detrazione al 110% tutti i contribuenti sia residenti che non residenti che possiedono l’immobile dove verrà realizzato l’intervento:

• le persone fisiche
• i contribuenti titolari di reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali)
• le associazioni tra professionisti e gli enti (pubblici/privati) che non svolgono attività commerciale
• i titolari di reddito d’impresa (solo con riferimento ai fabbricati utilizzati per l’attività imprenditoriale)
• i titolari di un diritto sull’immobile, i condòmini (per gli interventi sulle parti comuni condominiali) e gli inquilini che hanno l’immobile in comodato
• il familiare/coniuge o convivente more uxorio che vive con il possessore/detentore dell’immobile dove verrà realizzato l’intervento (a patto che sostenga personalmente la spesa)

Come fare domanda per l’ecobonus 110%

Chi richiede l’agevolazione dovrà essere in possesso dei seguenti documenti:

• scheda relativa agli interventi realizzati
• asseverazione di un tecnico abilitato o del direttore dei lavori che dimostri che l’intervento è conforme ai requisiti  richiestiAPE (attestato di prestazione energetica). L’APE non è richiesto per gli interventi di: sostituzione di finestre e infissi in singole unità immobiliari e l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda; sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie a condensazione acquisto e posa in opera di schermature solari
• installazione di impianti di climatizzazione dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili
• acquisto e installazione di dispositivi multimediali.

Per quali lavori si può chiedere l’ecobonus al 110%?

I lavori ammessi sono:

• sostituzione di finestre e infissi;rifacimento facciate e lavori condominiali di efficientamento energetico
• interventi di coibentazione;
• installazione caldaie a biomassa/condensazione di classe energetica A;
• impianti fotovoltaici;
• riqualificazione totale per ridurre del 50/60% le spese di gas e luce;
• installazione di pompe di calore, caldaie, scaldacqua a pompa di calore, schermature solari, sistemi di building automation, pannelli fotovoltaici e collettori solari per produrre acqua calda
• messa in sicurezza di strutture rafforzate per chi vive nelle zone a rischio sismico;
• acquisto di accumulatori/colonnine di ricarica per auto elettriche.

 

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